Planene klare for nytt senterområde
17. desember i fjor sa kommunestyret i Tinn ja til ny reguleringsplan for Hovdestaulnuten. Det betyr at det offentlige har sagt ja til bygging av nye 45 000 kvadratmeter i Gaustaområdet.
Det nye senterområdet ved Hovdestaulnuten sett fra Brendstaultoppen, slik utbyggerne ser for seg at det kan bli.
Reguleringsplan for Hovedstaulnuten legger til rette for utbygging av nytt senterområde og skiheis. Planen er utarbeidet av Narud Stokke Wiik Arkitekter (NSW), og tiltakshavere er Gaustatoppen Skisenter AS og Gaustatoppen Invest AS. Sammen skal de skape et nytt tyngdepunkt for utviklingen i Gaustaområdet knyttet til et område som foreløpig bare huser bunnstasjonen for Fyrieggheisen.
Ifølge den vedtatte planen er det potensiale for ca 20 000 kvadratmeter til utleie og ca 15 000 kvadratmeter til leiligheter for salg. I tillegg kommer to områder som er regulert for hotellformål, samt ca 2000 kvadratmeter til detaljhandel.
Hva alt dette betyr? Jo, at det - dersom markedet er til stede - kan vokse fram et område ved Hovdestaulnuten som består av både leiligheter for utleie, leiligheter for salg, flere skiheiser, hotellsenger, forretninger og kafeer/restauranter. Kommunestyret har sagt et endelig ja, nå er det opp til utbyggerne å tolke markedet riktig.
Reguleringsplanen lå ute til offentlig høring i forkant av den politiske behandlingen, og det var få innvendinger mot forslaget fra utbyggerne. Gjennom vedtaket har politikerne i Tinn kommune sagt ja til en videre massiv utbygging i området, en utbygging som også omfatter en betydelig grad av detaljhandel. Det er også gitt aksept for at en utvikling av private og kommersielle senger må sees i sammenheng, slik at det er mulig å finansiere de sengene som skal bygges for ren utleie.
Tegning av de ulike delene av senterområdet. Det stiplede linjen til høyre er dagens stolheis Gaustaekspressen.
Et moderne Cube-hotell er tegnet inn som et mulig hotell-konsept også for Gaustaområdet.
Slik kan det bli seende ut i det nye senteret ved Hovdestaulnuten om noen år.